Arriendo de Local comercial en Providencia

Se ofrece en arriendo local comercial nuevo, ubicado en el primer piso de un nuevo y moderno Edificio AV+ en la comuna de Providencia.

Este local cuenta con acceso peatonal por la calle Antonio Varas, una zona de fácil acceso y alto flujo de personas, provenientes tanto del comercio como de oficinas y residencias. El local dispone de baño y tres salas multiuso. Tiene una superficie construida de 114,23 m2 y además, ofrece uso y goce de una terraza de aproximadamente 50 m2.

La zonificación del área permite usos comerciales, de oficinas y habitacionales. Los usos posibles para este local incluyen cafetería, minimarket, tienda de bicicletas, venta de insumos, delivery y tienda de mascotas.

El local está actualmente disponible para arriendo. El arriendo mensual tiene un valor de 75 UF + IVA el primer año, 80 UF + IVA los años 2 y 3, y 85 UF + IVA los años 4 y 5. Los gastos comunes aproximados son de $180.000.

La ubicación es estratégica, cercano al Parque Inés de Suarez y la estación de metro Inés de Suarez, y cuenta con ciclovía por la calle Antonio Varas.

Este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Providencia.