Venta de Departamento en La Florida

COMODO DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN JARDIN ALTO, CON ESPECTACULAR VISTA A LA CORDILLERA!!

ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN LINDO DEPARTAMENTO TRADICIONAL Y ACOGEDOR, DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, TERRAZA, Y CON ESTACIONAMIENTO Y BODEGA INCLUIDOS, A UN EXCELENTE PRECIO DE VENTA PARA UN BARRIO CON BUENA VALORIZACION DE SUELO EN LA COMUNA DE LA FLORIDA
(El precio aún es negociable!!)

Está ubicado dentro de un acogedor y tranquilo condominio, con una ubicación muy privilegiada de la comuna, colindante con Peñalolén, próximo a vías importantes de conectividad como lo es Av. Tobalaba y Av. La Florida (futura estación línea 8 de metro)
Su entorno se caracteriza por contar con variado comercio y equipamiento de barrio (gimnasio, restaurantes, colegios, etc.), con Strepcenter y supermercado Tottus, a menos de 100mt, a 5 min del Parque Deportivo La Araucana, a 15min en vehículo de metro Bellavista La Florida y Vicente Valdés

El departamento cuenta con 69 m2 (3m2 aprox. de terraza), 3 dormitorios con closet (1 en suite), 2 baños (1 con tina y el otro con ducha), cocina tradicional con logia incorporada, que tiene muebles colgantes y base con cubierta post formada, equipada con lavaplatos, cocina encimera, campana y horno eléctrico, termo eléctrico de 12lts, con lavadero y conexión y espacio para lavadora. Living comedor amplio con terraza, ventanas de aluminio, piso flotante nuevo en todo el departamento, y calefaccionado y temperado con equipo de aire acondicionado. Los baños se encuentra en excelente estado de mantención con artefactos completos y cerámica en muros y piso. Incluye ESTACIONAMIENTO Y BODEGA de 2 m2

El edificio se encuentra en un condominio cerrado, con 8 departamentos por piso. En cuanto a seguridad cuenta con sistema de CCTV y cerco eléctrico, accesos controlados, portón eléctrico y conserjería 24hrs. Tiene un hall de recepción interior, estacionamientos de visitas, piscina, sala multiuso de 2 pisos, y áreas verdes

Gastos Comunes $90.000 aprox.
Cuenta con una rentabilidad Aceptable de un 5% aprox. (arriendo $520.000 mensual aprox.)

(EL VALOR EN $ INDICADO SE DEBE TRANSFORMAR A UF AL MOMENTO DE LA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA)